屋根塗装で失敗しないために！事前に押さえておきたい基礎知識を徹底解説！
屋根塗装の基礎知識として四六時中、日光や風雨にさらされるいる屋根。様々と活用されている屋根はとても傷んでいます。雪の重みでも新築の時と違ってだんだんと色褪せていきます。スレート、金属屋根、マンションなどの屋上などは穴が空いたり、ひび割れしない限りでは基本的には、定期的に塗替えをすることによって美しく色が保たれたり維持したりと、住所の寿命を延ばすことができます。防水性能や耐候性能もアップしていきます。
屋根塗装で失敗しないために！事前に押さえておきたい基礎知識を徹底解説！
屋根塗装でもスレート（コロニアル、カラーベスト）や金属屋根、セメント瓦などの屋根、屋根が屋上になっているものなど、塗装仕事でなく測量の仕事でよく草が生えていたり、ボロボロの屋根でモルタルが剝がれアスファルトがむき出しで、ボロボロになる前に基礎知識としてよく10年に一度塗るとか聞くが屋根塗装は塗るだけで何とかなるので定期的にに塗替えしていくことが、風雨、雪、日光にさらされた屋根は屋根塗装で防水性能、耐候性能がアップします。
そもそも屋根塗装は何故必要？実施する目的とは？
屋根塗装はそもそも何故必要になるのか、その実施の目的については知っておいて損はないのではないでしょうか。
端的にいえば屋根塗装の目的は保護で、建物の耐久性を高めたり寿命を延ばす意味があります。
つまり屋根塗装をしないと建物は目に見えて劣化してしまい、短期間のうちにボロボロになる可能性があるわけです。
逆に塗料をしっかりと塗ってコーティングされている建物は、簡単には劣化しませんし定期的に塗り替えることで長持ちします。
塗料は防水や耐候性、遮熱といった効果を持ちますから、雨や直射日光による劣化防止や真夏の熱対策の意味も持ちます。
屋根塗装を先送りにしたり、状況に対して塗り替えが遅れてしまうと、雨水の侵入を許すことになります。
雨水は建物を内側から劣化させますし、カビが生えたりシロアリが発生することになってしまうので、やはり重要だといえます。
費用をケチってしまうと、節約のつもりが却って高い買い物をすることになり得ますから、早め早めを心掛けるのが正解ではないでしょうか。
屋根塗装は築何年周期で実施すべき？
屋根塗装の周期は一般的に10年と言われていますが、実際のところはどれくらいの間隔で実施すべきでしょうか。
10年に一度というのは新築の場合で、中古で購入した家についてはもう少し早めに屋根塗装の検討を始めた方が良いといえます。
逆に、新築でしかも塗料にもこだわっているなら、最初の塗り替えは竣工から15年ほど経過してからでも遅くはないと思われます。
結局のところ、屋根塗装に絶対的な周期というものはなく、建物の状態を見て判断して決めることが求められます。
10年というのも目安の1つに過ぎませんから、日照条件が良好で潮風もあたるような場所であれば、想定よりも早く屋根塗装が必要になる可能性があります。
交通量が少なくて雨風などもそれほど多くない地域なら、10年どころか12～3年くらいは余裕で持ちそうです。
判断のポイントとなるのが塗料の劣化で、塗装面に退色や粉吹きなどが見られたら、寿命はそこまで迫ってきていると考えられるのではないでしょうか。
こんな症状が見られたら要注意！屋根塗装を検討すべき劣化症状とは？
屋根はもっとも早く劣化する部分であり、目に見える傷みが生じたら劣化がかなり進んでいるとされています。
放置すると建材が腐食し、大掛かりな工事をする羽目に陥るので早期の屋根塗装が不可欠と言えるでしょう。
屋根塗装を検討すべき劣化症状に表面のひび割れがあります。
強い日差しが当たる部分は劣化が早く、塗装面もすぐに傷むのが特徴です。
日差しの影響で塗料の油分が蒸発し、弾力性を失った皮膜がひび割れる結果になります。
ひび割れに雨水や埃が入り込み、内側から傷みが進むので早めの塗り直しが必要です。
日陰部分に苔やカビが発生するのも危険信号の一種です。
塗料には苔やカビの発生を抑える薬剤が添加されていますが、劣化によって成分が失われると見苦しい状態になってしまいます。
見映えが悪いだけではなく、苔の根やカビの菌糸が建材や固定用の金具を傷めるので放置はできません。
猛暑や台風、大雪などの自然現象が塗装面を傷めることもあるので、定期的な点検を欠かさないことが大切です。
屋根塗装におすすめの季節はある？
屋根塗装を含めた建物の塗装作業は春が最適な季節とされています。
気温がやや低温で安定し、冬の乾燥した状態が続いているのが理由です。
気温と湿度のバランスが丁度よく、塗料が垂れたりすぐに乾くことがありません。
作業をもっとも適切に実行できる季節が春と言えるでしょう。
北海道や東北などの寒冷地では晩春から初夏が屋根塗装に適している期間です。
春先では気温が低すぎるので、塗料の状態を見ながら最適な時期を選ぶ必要があります。
屋根塗装は水濡れが厳禁なので、雨が降る梅雨の時期は避けるのが賢明でしょう。
本州以南はもちろん、北海道も蝦夷梅雨と呼ばれる長雨が降るので注意しなければいけません。
毎年の夏から秋にかけて襲来する台風も屋根塗装の大敵なので、作業は避けるべきと言えます。
きれいな仕上がりにするためには気温や湿度、そして日程に合わせた天候の確認が欠かせません。
事前の準備を入念に行うことが建物の外観を美しく仕上げる秘訣です。
屋根塗装工事の流れと工期について
屋根塗装工事にはどういった流れと工期の目安があるのでしょうか。
屋根塗装は現地調査や見積もりに始まり、塗料の選定と工事の計画といった流れがあります。
また日程が決まり工事となったら次は準備で、足場の組み立てや飛散防止シートの設置などが行われます。
屋根塗装は汚れを落とすことが不可欠ですから、高圧洗浄が行われた後に必要に応じた養生となります。
勿論、下地に傷みが見られる場合は修繕をした上で、下塗りの工程に進みます。
下塗りが終わったら中塗り、上塗りという手順で屋根塗装が進みますが、全工程に要する日数は1週間くらいが目安です。
足場の組み立てと解体にそれぞれ1日、高圧洗浄と下地や下塗りにそれぞれ1日を要します。
中塗りや上塗りも同様ではありますが、天候の影響を受けますから、雨風が強い場合は予定よりも工期が延びます。
当然ですが、これらは一般的な住宅の屋根の場合なので、平屋や大きな建物であれば、面積に応じて工期が長くなるのではないでしょうか。
屋根塗装の費用を安く抑えるポイント
屋根塗装の費用を少しでも安く抑えたいのであれば、ポイントを理解して実践することが大事ではないでしょうか。
屋根塗装は塗料の選定と工期が大きく費用に影響するので、なるべく安い塗料を選ぶこと、工期が短く済む作業をしてもらうことが大事です。
また繁忙期は問い合わせや予約が殺到して忙しいですから、閑散期を選んで任せることも肝心です。
一般的に屋根塗装をしている業者は外壁塗装もしているので、セットで依頼すると安くなります。
理由は足場の組み立てと解体が1回で済むこと、塗料が乾燥するまでの間、もう一方の塗装作業が並行して行えるからです。
いずれにしても、屋根塗装はこのように相談や依頼をするタイミングだったり、内容によって金額が大きく変わるので注意です。
更にいえば一括見積もりを出してもらうのがおすすめで、同条件で相見積もりという形で金額を提示してもらえば、業者はお互いに価格を意識しますから、好条件の提示が受けられるのではないでしょうか。
屋根塗装はどんな業者に依頼できる？主な依頼先の特徴を解説
屋根塗装のもっとも一般的な依頼先は工務店などの住宅施工業者と言えるでしょう。
屋根塗装を含める塗装作業は家作りの一貫であり、施工業者は高いスキルを有しています。
高品質な仕上がりを期待できるので、初めて塗装を依頼する場合や屋根の傷みを保護する場合に最適です。
一方で費用はやや割高になる傾向があり、使用できる塗料も限られていることがあるので注意します。
塗装の専門業者も広く知られている依頼先です。
専門家なので、屋根塗装も質の高い仕上がりを期待できます。
塗料の選択も容易ですが、一方で業者によって質の差が大きいことから慎重に選ばなければいけません。
ホームセンターなどDIY用品を販売する業者が屋根塗装を行うケースもあります。
安価で利用できるとされていますが、地域の塗装業者に委託していることも多いので料金の確認は必須でしょう。
塗料の選択が制限されることもあるので、塗装を行う目的を明確にして利用の有無を決める必要があります。
優良な屋根塗装業者を見極めるポイント
屋根塗装を依頼する業者は、どんなところでもいいわけではありません。
腕の善し悪しというものがあり、選んだ業者次第で満足する仕上がりにならないこともあります。
では、優良な業者を探すためにはどのような部分に注意すればいいのでしょうか。
最も大事になるのが、これまでの営業期間です。
屋根塗装というのは技術職です。
これまで対応してきた実績が豊富なところは、クオリティの高い作業をしてくれます。
逆に、営業期間が短かったり実績が少ないようなところは、丁寧な作業をすることはできません。
実績がものを言う業界なので、この部分は必ず確認しておくようにして下さい。
また、会社の営業期間だけではなくそこに在籍している職人の実績も大切です。
新人ばかり集めている屋根塗装業者では、綺麗に屋根を塗装することはできません。
会社の営業実績と合わせて、「どんな職人が働いているのか？」ということを照らし合わせることで優良業者を選ぶことができます。
悪徳な屋根塗装業者の特徴や手口
戸建て住宅で生活を送っている方にとって、大切な自宅を守るためには屋根塗装や外壁塗装が必要になります。
新築で購入をした場合、8年以上経過している状態では、屋根に何らかの問題が起きている可能性はあり、外壁塗装とセットで塗装をする方も少なくはありません。
自らの意思でネット上から優良な塗装会社を探せれば問題はありませんが、屋根塗装においては悪徳な会社が存在しているので注意は必要になります。
この事例では訪問販売のように営業を掛けてくる会社があり、最初は雨漏りを起こす可能性があると話を持ち掛けて安い見積もりを出すことも少なくはありません。
利用者側は安さに魅力を感じ、早速施工依頼をしたとしても、後から屋根に大きな損傷があったと告げられ、追加料金が大きく掛かってしまう異例もあります。
更に最初の契約時に用いる塗料の品質を高めても、悪徳な施工会社の場合では、塗料を薄めて作業を行っている事例も報告されているので訪問販売系は避けるべきではないでしょうか。
